VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Na přiznání daně z nemovitosti zbývá jen pár dní. Jak na to?

Jižní Čechy - Týká se vás přiznání daně z nemovitosti? Kolik na ně máte času? A kdy vyměřenou daň zaplatit? I tyto otázky vám ve svém příspěvku zodpoví Ing. Miroslav Bursa z Oddělení majetkových daní Finančního úřadu pro Jihočeský kraj.

25.1.2017
SDÍLEJ:

Kvůli placení daně z nemovitosti berou lidé pokladnu finančního úřadu útokem.Foto: DENÍK/Michael Lapčík

Vznik povinnosti přiznat daň

Povinnost přiznat daň vzniká novým poplatníkům daně, kteří v průběhu roku 2016 nabyli svou první nemovitou věc na území příslušného správce daně (kraje), podléhající zdanění daní z nemovitých věcí – pozemek, stavbu, bytovou nebo nebytovou jednotku (včetně podílu na společných částech domu, případně i podílu na pozemku), nebo si pronajali pozemek evidovaný v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidenci či pozemek spravovaný např. Státním pozemkovým úřadem.

Povinnost přiznat daň vzniká rovněž současným poplatníkům daně, avšak pouze v případě, kdy se u poplatníka daně změnily okolnosti rozhodné pro vyměření daně, např. pokud poplatník nabyl či pozbyl stavbu, bytovou nebo nebytovou jednotku, pozemek nebo jeho část, zpevněnou plochu pozemku sloužící k podnikání, došlo-li ke vzniku či zániku stavebního pozemku (např. vydáním stavebního povolení či souhlasu k ohlášení stavby), provedl přístavbu nebo nástavbu stávající stavby. Povinnost přiznat daň na rok 2017 vzniká též vlastníkům dokončené nebo užívané jednotky, budovy nebo inženýrské stavby, uvedené v zákoně upravujícím daň z nemovitých věcí, a to i v případě, že je dokončena nebo užívána pouze její část.

Provedením obnovy katastrálního operátu či pozemkové úpravy v průběhu roku 2016 mohou vznikat vlastníkům pozemků nové parcely katastru. Vlastníci dotčených pozemků mají povinnost přiznat daň uvedením nově vzniklých parcel katastru nemovitostí a to bez ohledu na skutečnost, že jsou i nadále pronajaty nebo propachtovány. Povinnost přiznat daň vzniká i dosavadním nájemcům či pachtýřům, kteří pronajaté nebo propachtované pozemky dosud evidované ve zjednodušené evidenci ze zdanění vyjmou.

Podání přiznání k dani z nemovitých věcí

V případě změny okolností rozhodných pro vyměření daně nebo změny v osobě poplatníka je nutné daňové přiznání podat do 31. ledna 2017. Stávající poplatník může daň přiznat také vyplněním dílčího daňového přiznání, kde uvede jen nastalé změny, upraví výši daně o případné změny sazeb daně, koeficientů, změny ceny půdy, a vyčíslí přiznávanou výši celkové daně na zdaňovací období roku 2017. Stávající poplatník podá přiznání na územní pracoviště, na němž je uložen jeho spis k dani z nemovitých věcí. Novým poplatníkům poradí s určením místně příslušného územního pracoviště správci daně na každém územním pracovišti Finančního úřadu pro Jihočeský kraj.
Řádné přiznání k dani z nemovitých věcí lze podat elektronicky v aplikaci elektronického podání (EPO) na Daňovém portálu na internetové adrese www.daneelektronicky.cz. Daňové přiznání je možné prostřednictvím této aplikace vyplnit a odeslat příslušnému finančnímu úřadu. Pokud poplatník nemá zaručený elektronický podpis či datovou schránku, může z aplikace EPO daňové přiznání vyexportovat do formátu pdf a vytisknout na tiskárně. Poté stačí přiznání pouze vlastnoručně podepsat a odeslat příslušnému správci daně. Databáze aplikace EPO obsahuje veškeré potřebné údaje pro vyplnění přiznání s údaji přiřazenými ke konkrétním obcím a katastrálním územím v rozsahu celé České republiky.

Poplatníci daně nebo jejich zástupci, kteří mají zpřístupněnu datovou schránku nebo zákonem uloženou povinnost mít účetní uzávěrku ověřenou auditorem, mají pod sankcí pokuty, povinnost učinit řádné (úplné) daňové přiznání nebo dodatečné daňové přiznání pouze datovou zprávou zaslanou elektronicky ve formátu a struktuře zveřejněné správcem daně.

V případě, že se u poplatníka daně na zdaňovací období roku 2017 nezměnily okolnosti rozhodné pro vyměření daně, daňové přiznání se nepodává a správce daně stanoví daň podle poslední známé daně, případně upravené o změny koeficientů.

Nová služba zasílání informací k placení daně na e-mail

Od zdaňovacího období roku 2017 Finanční správa České republiky umožní poplatníkům daně z nemovitých věcí využít nové služby spočívající v zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím e-mailu. Poplatníkům s touto zřízenou službou zašle správce daně před splatností první splátky daně místo složenky k úhradě daně každý rok informaci s údaji pro placení daně na jimi určenou e-mailovou adresu, tj. údaji o výši stanovené daně, nedoplatku nebo přeplatku, údaji pro placení této daně včetně QR kódu pro platbu prostřednictvím internetového bankovnictví nebo mobilních platebních aplikací.

V případě, že opomene uhradit daň včas, zašle správce daně na e-mail následně vyrozumění o nedoplatku. Údaje pro placení této daně budou automaticky zasílány e mailem i v následujících zdaňovacích obdobích. Pro zřízení této služby od roku 2017 musí poplatník podat nejpozději do 15. března 2017 vyplněnou a vlastnoručně podepsanou žádost na územní pracoviště, na němž má uložen svůj spis k dani z nemovitých věcí.

Nová služba je elektronickou náhradou za zasílané složenky pro placení daně a není určena poplatníkům, kteří platí daň prostřednictvím SIPO, ani právnickým osobám se zřízenou datovou schránkou. Více informací včetně žádosti lze vyhledat na stránkách www.financnisprava.cz.

Platba daně prostřednictvím SIPO

Daň z nemovitých věcí mohou poplatníci daně také hradit prostřednictvím soustředěné inkasní platby obyvatelstva – SIPO. V případě zájmu vyplní poplatník Oznámení o placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO a spolu s dokladem o přidělení spojovacího čísla nebo s aktuálním rozpisem bezhotovostní platby SIPO doručí Oznámení na územní pracoviště spravující spis poplatníka. Pro placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO od roku 2017 musí poplatník uvedené doklady předat správci daně nejpozději do konce ledna 2017. Placení prostřednictvím SIPO proběhne i v následujících zdaňovacích obdobích zcela automaticky, a to i pokud dojde ke změně výše daně.

Autor: Redakce

25.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Desítky policistů zasahovaly v úterý v podvečer u potyčky na českobudějovickém sídlišti Máj.

Kdo rvačku začal, policie zatím neví. Vše se šetří

Jihočeská encyklopedie s Deníkem

VIDEO: Co je to masopustní ferule?

Poslanci přehlasovali Senát. Zákon o národních parcích chce vetovat prezident

Praha - Poslanci po bouřlivé diskusi zamítli senátní verzi zákona o národních parcích a naopak schválili vládní návrh. Prezident Miloš Zeman se ho chystá vetovat.

Komise vybrala kandidáty na ředitele Budvaru

České Budějovice/Praha - Počet kandidátů na ředitele Budějovického Budvaru se zúžil na osm. Ministerská komise, která nyní zasedá, z nich vybere nejvýš tři. Návrhy předloží ministrovi. Dlouholetý ředitel Jiří Boček odešel z národního podniku ze zdravotních důvodů ke konci loňského roku.

Petr Kváča se neohlíží za odehranými zápasy. "Do Přerova jedeme vyhrát," tvrdí

České Budějovice – Do play off vstoupil jako gólmanská jednička hokejistů ČEZ Motoru. V prvním čtvrtfinále WSM ligy proti Přerovu (5:4 v prodl.) ale musel Petr Kváča (19 let) své místo v brance po třetím inkasovaném gólu opustit. Druhý duel už zvládl lépe a vychytal svému týmu výhru (3:2). Ve čtvrtek a v pátek pokračuje série za stavu 2:0 pro Jihočechy na ledě soupeře.

Strážníci měli fofry. Vybrali 3,5 milionu

České Budějovice – Bilancování loňského roku potvrdilo, že počet městských policistů by mohl být vyšší. Ze 101 strážníků na konci roku bylo v přesile 38 mezi 31. a 40. rokem, 30 dosáhlo věku 41 až 50 let.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies