71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Developer je obviněný ze zločinů

Mercury, chlouba nejen Petra Touška. Autor: Deník/Václav Pancer

16.7.2012

České Budějovice - Petr Toušek (42) z Třeboně je veřejnosti znám nejspíš jako developer, který mj. postavil obchodně dopravní Mercury Center, jehož hodnota se odhaduje na více než miliardu korun.

Jeho společnosti ale stavěly i jinde – hotely, apartmány a řadové domy třeba v Třeboni, logistické centrum v Lovosicích, komunikace, supermarkety aj., a chystal se revitalizovat českobudějovické vlakové nádraží.

Od roku 2009 jsou jeho firmy v konkurzech. Věřitelé Indes Invest přihlásili pohledávky za téměř 334 miliony, Realu Garant skoro 216 milionů, Hotelů Nový Svět 190 milionů , a miliony chtějí i po manželích Touškových jako fyzických osobách, které přistoupily k závazkům těchto společností.

V pondělí pak Petr Toušek stanul před krajským soudem s obžalobou ze zločinu zneužití informace a postavení v obchodním styku a ze zločinu podvodu.

Podle státní zástupkyně si jako jednatel a společník Indes Invest s. r. o. Třeboň a zakladatel West Park a. s. Praha měl na svou osobu od září 2004 do března 2009 napůjčovat od Indes nejméně 253 542 567 korun, které použil jako investici do dalších svých obchodních společností formou vkladu. Postupně je vracel, ale k 31. březnu 2009 stále dlužil přes 90 milionů korun.

31. března 2009 podepsal dohodu, kterou  na West Park tento závazek převedl,  aniž by současně na tuto společnost převedl rovněž své pohledávky za Indesem ve stejné hodnotě. Přitom věděl, že  tato společnost uvedenými prostředky nedisponuje. V tom je spatřováno zmíněné zneužití informace a postavení v obchodním styku.

Dále v prosinci 2008 uzavřel jako fyzická osoba smlouvu o půjčce 15 milionů korun se společností Edikt a. s. Částka mu byla zaslána bezhotovostním převodem. Smlouvu podle státní zástupkyně uzavřel, ačkoliv si byl vědom četných závazků, pro které peníze nebude moci v termínu vrátit - k 1. prosinci 2008 dlužil nejméně přes 272 milionů korun. Prostředky také nevrátil a 6. dubna 2009 podal návrh na oddlužení.  Tím se podle žalobkyně dopustil podvodu.

Po přečtení obžaloby a poučení o právech a povinnostech obžalovaného Petr Toušek poprosil soud, aby nemusel vzhledem ke svému prý velmi špatnému zdravotnímu stavu vypovídat. Předseda senátu poté četl jeho výpovědi z přípravného řízení.

Developer je, když…

Tehdy podrobně popisoval roli developerských společností. Vytypují lokalitu, zpracují podnikatelský záměr, zajistí pozemky, zpracují dokumentaci pro územní rozhodnutí, zajistí  stavební povolení, výběrové řízení na generálního dodavatele a realizační část projektu včetně zprostředkování zajištění financování vhodným investorem, většinou úvěrovým.

Banky přitom standardně chtějí doložit budoucí výnosnost projektu, požadují zajištění úvěru zástavním právem k budovanému objektu, podílem na akciích, případně osobním ručením předkladatelů žádosti ve formě přistoupení k závazku. Požadují, aby o úvěr žádala samostatná společnost. Ta stavbu musí rozjet z vlastních zdrojů, ale protože zpravidla nemá příjmy, vynakládá prostředky získané osobními půjčkami společníků či akcionářů.  Ty jsou pro ni výhodnější i proto, že nemusejí být úročeny.

Takovouto samostatnou developerskou společnost – Indes Invest - Petr Toušek založil v roce 2001. Její nejvýznamnější akcí byla stavba Mercury Centra v letech 2005-06, kdy během čtrnácti měsíců profinancovali přes miliardu korun. Zprvu stavěli z podmíněného úvěu PPF banky ve výši 120 milionů. Česká spořitelna jim následně půjčila 870 milionů.

22. září 2005 poskytl Czech and Slovak Property Fund B. V. Amsterdam (CSPF) společnosti CB-Mercury Center a. s. 124 259 400 Kč za účelem předčasného splacení prvotního úvěru PPF. Uzavřeli při tom smlouvu o smlouvě budoucí na převod akcií Mercury. Petr Toušek tvrdil, že se spoluvlastníkem zaslali v srpnu 2007 CSPF výzvu k tomuto převodu „za dohodnutou cenu", ale když se zájemce ve lhůtě neozval, od smlouvy odstoupili a dodnes se soudí.  Podle obviněného čekali z prodeje výnos 226 102 226 korun, z nichž měl dostat polovinu. Ty prý hodlal použít na vyplacení úvěru u PPF banky a refinancování ostatních projektů svých společností.

Podobně se PPF banka postavila „po výborných zkušenostech s Mercury" (dle obviněného)  k dalším Touškovým projektům. V roce 2006 poskytla 112,9 milionu Hotelům Nový Svět, a. s., kde měl obviněný 50 procent akcií (prý ale jen sto milionů, zbytek si strhla na poplatku za poskytnutí úvěru). Real Garantu, spol. s r. o., kde měl Toušek sto procent, poskytla 200 milionů na obchodní centrum Koňský trh v Trutnově. Na developerskou přípravu vyčerpali 70 milionů. Další prostředky pro samotnou výstavbu byla podle něho banka povinna ze smlouvy poskytnout, ale odmítla je uvolnit.

Při nasmlouvání movitých nájemců budovaného centra se prý Toušek ocitl pod velkým tlakem. Banka chtěla křížové ručení, zástavy na veškeré volné nemovitosti včetně těch v osobním vlastnictví rodiny ve formě jejich přistoupení k závazku, a Touškovi kapitulovali. Od prosince 2008 banka podle obviněného získala podstatný vliv na všechny tři jeho společnosti.  Přesto prý porušila závazek projekty dál financovat. Realu Garant tak vznikla v Trutnově škoda za 130 milionů. Tak byl Petr Toušek nakonec donucen „s poctivým záměrem ochránit věřitele a vytvořit jim rovné podmínky" podat návrh na osobní oddlužení.

Dále se obviněný vyjádřil k prvnímu bodu obžaloby v souvislosti s West Park  založeném v roce 2007 k získání pozemku v Lovosicích pro výstavbu logistického centra. Když záměr nevyšel, chtěli ze společnosti West vytvořit zúčtovací a finanční středisko pro ostatní jeho společnosti v holdingu. Měla převzít všechny jejich pohledávky a závazky a on by osobně garantoval dorovnání salda prostředky, které očekával z převodu svého podílu na Mercury a z 372 milionů očekávané náhrady škody od PPF banky. V prvním kroku West převzal jeho dluh u Indesu, ale smlouva byla později označena za neplatnou. Převod jeho pohledávek za Hotely a za Realem už nebyl realizován „kvůli PPF".

Podle obviněného nešlo o žádné převody reálných hodnot, ale o čistě účetní operace, o nichž bylo řádně účtováno. Nejde prý tedy o nic trestněprávního. Ony půjčené prostředky od Indes vložil do dalších sedmi společností v koncernu.

Věřil, že peníze vrátí

Petr Toušek se podrobně vyjádřil i k půjčce 15 milionů od Ediktu. Když vyhráli výběrové řízení na revitalizaci vlakového nádraží, založili koncem roku 2007 účelovou CB Station Development a úzce spolupacovali s Ediktem. Partner seznámený s hospodářskou situací jeho společností mu navrhl přátelskou výpomoc krátkodobou půjčkou. S její pomocí se mu podařilo zabránit zpoplatnění závazků jeho firem u banky.  Vzhledem k jednáním o prodeji akcií Mercury byl přesvědčen, že půjčku vrátí.  Dalším zdrojem měl být výnos z prodeje lovosického centra ve výši asi 335 milionů…

Soud poté se souhlasem stran četl výpovědi řady svědků ze zúčastněných bank a společností. V úterý bude hlavní líčení pokračovat.

Autor: Vladimír Majer

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto.

Městské strážníky na hlídkách rozdělí

České Budějovice – Od 1. února čeká městskou policii
 v Českých Budějovicích velká změna. Radnice chce, aby ve dne hlídkovali strážníci po jednom místo po dvou jako dosud.…

Borovanští plánují vylepšit náměstí

Borovany.

Borovany – Zatím jen v základních obrysech načrtli nově zvolení zastupitelé Borovan představy o investicích na příští rok. Město začne hospodařit s rozpočtovým…

Na Štědrý den se lidé myli v potoce, aby byli zdraví

Ilustrační foto.

České Budějovice – Příští týden vrcholí advent. Zakončí jej Štědrý den. I s ním je spojena řada tradic. Historii a zvyky přibližuje Michaela Vlčková, která působí na…

S lídrem soutěže Chomutovem prohrál Motor až po samostatných nájezdech

Štěpán Hřebejk dal Motoru dva góly.

České Budějovice – Ve 37. kole první ligy prohráli hokejisté ČEZ Motoru s lídrem soutěže Chomutovem 2:3 po samostatných nájezdech. Další zápas odehrají Jihočeši v sobotu…

Diskuse

Autobusák v ČB?
ZPetr 23.7.2012 188.120.195.*
Hrozná stavba. Obchoďák, na jehož střechu naprosto hloupě vyjíždějí busy. Noční můra architektů a ukázkový příklad demence pro dopravní experty snad celé Evropy (pozor, netýká se JIKORDu - ten je vcelku přirovnatelný k účelnosti an v Č.B.). Neexistuje náhodou jakási "anticena" pro dopravní stavby? Domnívám se, že v celosvětovém měřítku by tento obchoďák s autobusy 25 m nad zemí zaujal jedno z nejčelnějších míst.
V diskusi je celkem 1 příspěvek, poslední byl vložen 23. 7. 2012, 22:38 vstup do diskuse

CELEBRITY

Noční můra se vyplnila! Dáda Patrasová spadla z točny

Noční můra se vyplnila! Dáda Patrasová spadla z točny

Toho pádu se Dáda Patrasová (58) strašně bála. Už od prvních zkoušek na Sněhovou královnu herečka trnula… celý článek ›

Rybáři: Teplo dělá z kaprů divochy!

Rybáři: Teplo dělá z kaprů divochy!

Historky o kaprech skákajících po koupelně či kuchyni se letos stanou podle rybářů skutečností. celý článek ›

Doprovod hráče na zápas? Anglické kluby po dětech chtějí 21 tisíc!

Doprovod hráče na zápas? Anglické kluby po dětech chtějí 21 tisíc!

Myslíte si, že hráče na zápas doprovázejí žáčkové, kteří to dostali jako odměnu od klubu? V Anglii to… celý článek ›

TIPY NA SKVĚLÉ VÝLETY A VÁNOČNÍ AKCE: 20 měst zve na advent

TIPY NA SKVĚLÉ VÝLETY A VÁNOČNÍ AKCE: 20 měst zve na advent

V celé republice se tento víkend konají nejrůznější vánoční trhy, adventní prohlídky hradů a zámků či… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Manželský pár Libuše Šafránková a Josef  Abrhám

Josef Abrhám EXKLUZIVNĚ pro Šíp: Promluvil o milované manželce

Diváky milovaná herečka Libuše Šafránková (61) skutečně bojuje se zákeřnou rakovinou plic. Naplnily se… celý článek ›

Míša Nosková

SMUTNÉ VÁNOCE Míši Noskové: Proč nebudou veselé a co ji TRÁPÍ?

Je v jednom kole a její hvězda pořád stoupá. Přesto Míša Nosková (31) v životě něco postrádá. Po rozvodu… celý článek ›

Vnučka Limonádového Joea Anna Fialová by se klidně mohla živit jako modelka.

NEUHÁDNETE, co prováděla vnučka SLAVNÉHO Limonádového Joea

Půvabná herečka Anna Fialová (18) se do povědomí diváků teprve dostává. Svou první větší roli získala v… celý článek ›

Zbyněk "da Vinci" Drda letos pod stromečkem najde jistě sadu temperových a vodových barev.

ŠOK: SuperStar Zbyněk Drda KONČÍ se zpěvem! Víme, co bude dělat teď

Vítěz třetí řady pěvecké show SuperStar Zbyněk Drda (27) se rozhodl ukončit kariéru a chce se věnovat… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Předseda ANO Andrej Babiš.

SedmiDeník: Uplynulý týden očima Jana Kličky

ČR /VIDEO/- Události uplynulého týdne očima redaktorů Deníku. celý článek ›

Ilustrační foto.

Na Štědrý den na houby? Vánoce na blátě mohou lákat do přírody

Olomouc - Zima nezima vyhovuje zvěři, divočáci jsou obézní jako prase v chlívku. celý článek ›

Ilustrační foto.

Z vraždy osmi dětí v Austrálii byla obviněna matka sedmi obětí

Cairns (Austrálie) - Z vraždy osmi dětí ve věku dvou až 14 let na předměstí severoaustralského města… celý článek ›

Ilustrační foto.

Ve Vrběticích se neozvaly žádné výbuchy, dnes uplyne lhůta

Vlachovice (Zlínsko) - Z areálu muničních skladů ve Vrběticích na Zlínsku se ani v noci na dnešek… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz