VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Když smlouva nemůže být plněna, je neplatná

České Budějovice - Občan V. pronajal v dubnu 2004 jisté reklamní společnosti plochu pro velkoplošnou venkovní reklamu na štítové zdi jeho nemovitosti.

22.7.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Luboš Jeníček

Policie ČR ale s umístěním zařízení nesouhlasila s poukazem na blízkost dopravní značky a přechodu pro chodce. Jak se ukázalo, Policie ČR vydala negativní stanovisko k umístění reklamy na stejné zdi již k žádosti jiné reklamní společnosti v září 2003.

Když pak pan V. zažaloval společnost o 83 868,80 koruny s příslušenstvím, Okresní soud v Českých Budějovicích žalobu zamítl s tím, že nájemní smlouva z dubna 2004 je absolutně neplatná.

Její plnění bylo nemožné, neboť žalobce pronajal zeď, ačkoli věděl, že příslušné orgány nepovolily za stavu existujícího již v době uzavírání nájemní smlouvy reklamu na zeď umístit. Žalobce se nemůže domáhat plnění na základě neplatného právního úkonu.

Krajský soud rozsudek potvrdil a pan V. podal dovolání k Nejvyššímu soudu ČR (NS).

Namítal, že je podstatné a určující, nakolik se smluvní strany při využití své smluvní volnosti mohou platně a závazně dohodnout na uzavření smlouvy obsahující ujednání o tom, že právní způsobilost nájemní smlouvy zajistí nájemce sám a na své riziko. Podle dovolatele v daném případě předmět nájmu je věcně způsobilý k účelu, pro který byl pronajat. Strany si prý sjednaly právě to, že předmět nájmu bude předán jako způsobilý pouze po stránce věcné, s tím, že za způsobilost právní přebírá plnou odpovědnost žalovaná.

Co je dovoleno

NS po posouzení věci uzavřel, že nemá důvod k odlišnému hodnocení podmínek vzniku předmětné kupní smlouvy, než to učinil odvolací soud – že nájemní smlouvu uzavřenou mezi účastníky je nutno posoudit jako neplatný právní úkon.

I nabídka ve smlouvě musí splňovat mimo jiné náležitosti předmětu právního úkonu, tedy i jeho dovolenost. V rozporu se zákonem jsou takové právní úkony, jejichž vznik či jejichž plnění je výslovně zakázáno, resp. které se svým obsahem nebo účelem příčí zákonu.

Zjištění absolutní neplatnosti smlouvy pro počáteční nemožnost plnění je pro rozhodnutí ve věci postačující, řekl NS. Poznamenal nadto, že z rámce předmětu řízení pak vybočují „otázky případné vědomosti, resp. z toho plynoucího zavinění některého z účastníků právního vztahu“.
Dovolání pana V. soud odmítl.

Autor: Vladimír Majer

22.7.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Ulice v Písku.

Ulice se jmenují podle osobností i dle směru, kam vedou

Máte vy osobně zbrojní průkaz?
31

Mají se stavět mešity? Kandidáti odpovídali na 30 otázek ANO/NE, podívejte se

Parkovací zóny v Budějovicích už zamířily k řece Vltavě

České Budějovice – Další rozšíření parkovacích zón, tentokrát za Pražskou třídu, připravuje na příští rok českobudějovická městská rada.

Poslední rozloučení v českobudějovickém krematoriu

České Budějovice -Poslední rozloučení v Obřadní síni českobudějovického krematoria

Složení poslaneckého slibu bylo zavazující

Jižní Čechy/Praha – Držkovou polévku v pondělí pojedl v poslaneckém bufetu Vojtěch Filip (KSČM), který v Poslanecké sněmovně zasedá nepřetržitě od roku 1996.

Bravo! Motor vyhrál na ledě lídra a veze z Karlových bodů tři cenné body

Karlovy Vary – Hokejisté ČEZ Motoru vyhráli ve šlágru první WSM ligy na ledě lídra soutěže Energie Karlovy Vary 3:2 a posunuli se na druhé místo tabulky. Již ve středu čeká Jihočechy další atraktivní duel doma s Kladnem (17.30.).

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT