Trasa této komunikace však má vést přes zahrádkářskou kolonii, kde se objevily komplikace.
Háček byl v tom, že Ředitelství silnic a dálnic může podle zákona vykupovat pouze pozemky, které leží přímo v místech budoucí komunikace.
Hrozily soudy
V zahrádkářské kolonii by ale zůstávaly vedle vykoupených pozemků zbylé, místy až bezcenné, části parcel jednotlivých vlastníků. Zbylé pozemky ovšem nemohlo ŘSD podle zákona vykoupit. Jejich majitelé se proto bránili, odmítali prodat jen část pozemků a nechat si méně hodnotné zbytky. Hrozily i vleklé soudy kvůli vyvlastnění.
„První pozemky byly vykoupeny v roce dva tisíce pět. Zatím je vykoupena část pozemků za přibližně dvacet pět milionů korun,“ uvedl pro Deník náměstek pro výstavbu českobudějovické správy Ředitelství silnic a dálnic Miloslav Franěk.
Celkem ŘSD potřebuje vykoupit 65 822 metrů čtverečních a v prosinci minulého roku bylo vykoupeno jen přes 21 000 metrů čtverečních. Vykupovaných pozemků je 105 a z nich 60 už vlastníci prodali.
Město se podělí
Po dokončení výkupů požádá ŘSD o stavební povolení. Projektová dokumentace v podrobnostech pro stavební povolení už je připravena.
„Podařilo se dohodnout s vlastníky pozemků určitou míru směny nebo výkupu,“ řekl v zastupitelstvu náměstek primátora František Jelen, když zdůvodňoval, proč se má město na transakcích podílet. Podle Jelena je zmiňovaná komunikace pro město strategicky důležitá.
Radnice chce vykoupit parcely tak, aby jejich část odprodalo ŘSD a některé si nechalo. Město nakoupí asi za 3,5 milionu korun. Pozemky za 2,5 milionu následně odprodá ŘSD.
„Zbudou nám strategické pozemky, které po vybudování této komunikace budou velmi dobře zobchodovatelné,“ vyjádřil se náměstek primátora před hlasováním. Samotné České Budějovice budou potřebovat v ose budoucí komunikace uložit kanalizační řad.
V současnosti se jedná o 14 vlastníků, kteří by podle Jelena nesli nelibě jakoukoliv formu vyvlastnění, protože často mají k nemovitostem osobní vztah. Pozemky chce město vykoupit za přibližně 480 korun za metr čtvereční, stavby za vyšší cenu.
Na zastupitelstvu zaznělo i upozornění, že část majitelů už pozemky, i necelé, Ředitelství silnic a dálnic odprodala. Teď by se třeba s nabídkou na prodej zbytků parcel také mohli obrátit na město.
Pro výkup problematických pozemků městem nakonec hlasovala většina členů českobudějovického zastupitelstva. Zmíněná silnice by měla propojit městské okruhy z nichž jeden dnes vede po Nádražní ulici a druhým by se měla podle radnice stát chystaná Zanádražní komunikace.
